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广东租房乱象:厨房阳台不应该租给新浪财经uuuuuuuu的人住

    《广州市房屋租赁管理条例》草案(草案)首次提交市人大常委会。厨房的阳台不应该租给人们住。何瑞琦,《温州日报》、《广州日报》全媒体记者,租房混乱不堪,如“胶囊公寓”、“中间房”、“卧室”等,未来可能会受到抑制。12月25日,在第15届广州人民代表大会常务委员会第20次会议上,听取了《广州市房屋租赁管理条例草案》(以下简称《草案》)。草案规定,出租房屋每户不得少于5平方米,否则出租人将被处以50000元至30000元的罚款。此外,草案还建议承租人享有义务教育的权利,并可以根据规定提取和使用住房公积金来支付租金。据报道,广州市现行《房屋租赁管理条例》自2005年开始实施,但目前房屋租赁市场需求不断增长,新的租赁形式不断涌现,房屋租赁申报率低,部分内容达不到要求。需要。尤其是“归档率低”的痛处,因为住房租赁无形市场活跃,私人租赁交易频繁,住房租赁归档率低,管理部门不能充分掌握住房租赁市场的动态信息。广州市人民政府法制办公室主任邢翔指出,现行法规规定,房屋租赁当事人只能到城镇街道租赁房屋管理服务中心办理申报手续,申报方式单一,受理点少。在这方面,草案建立了多渠道房屋租赁备案模式。一方面,扩大申请受理点的范围,增加房地产中介机构和企业对住房租赁信息服务平台等申请受理点的接入;另一方面,将申请受理点与互联网服务平台“联机脱机”结合。建立归档模式。此外,明确规定,房屋建设部门通过政府信息共享取得房屋租赁信息的,出租人不得再申请房屋租赁。出租人在备案时隐瞒真实情况或提交虚假材料,逾期不改正的,处以自然人1000元和法人或者其他组织10000元罚款。房地产中介服务机构未向出租人提交租赁合同的,处以2000元以上10000元以下的罚款。阳台卫生间等空间不能出租给人居住。受城市旧区改造、房价上涨、市场需求等因素的影响,集团出租、小时租和日租房在广州呈蔓延趋势,并以“房中房”、“房中房”、“时租日租房”、“胶囊公寓”和“空间房”的形式单独存在或混合存在。胶囊室。这些“集体出租房”的出现,不仅影响了附近居民的日常生活,而且带来了诸如公共安全、防火、健康等安全隐患。但是,现行法规对新租赁形式缺乏相应的管理措施。草案补充了本条例的漏洞。草案明确规定,居住空间内的卧室、客厅(厅)为住宅用房出租的最小出租单位,每间卧室、客厅(厅)的人均使用面积不得少于5平方米,但具有扶养、保养、保养的法律关系除外。在居民和用户之间。同时,非住宅用厨房、浴室、阳台、地下储藏室等原设计空间不得出租。出租人违反前两条规定,即最低出租单位或者人均使用面积不符合要求,出租厨房、阳台等空间的,由区房屋建设行政主管部门处以五千元以上三万元以下的罚款。此外,关于出租人的义务,草案还规定,集中式出租房的床位数量超过10张或者出租房的床位数量超过15张的,应当建立相应的安全管理制度,并规定专人管理,实行视频监控。建立消防设备设施和安全通道,建立信息登记或者信息登记制度。没有相应的安全管理制度、视频监控、信息登记或者信息登记制度的,由公安机关处以5000元以上10000元以下的罚款。同时,草案还规定,未经饭店业许可,任何单位和个人不得以饭店业的名义从事经营活动。去年,广州出台了“租购同权”政策,使符合条件的承租子女能够享受近校招生等公共服务。如何确保措施落实到位,是广大来广州人关心的主要问题。在这方面,草案还明确规定,承租人有权享受国家根据《暂行居留许可条例》有关规定提供的基本公共服务,如义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务。公共文化体育服务、法律援助和其他法律服务。同时,草案建议承租人可以按照规定提取和使用住房公积金来支付租金。据报道,住房公积金每月最高取款限额是上一年广州市职工月平均工资的30%,上一年广州市职工月平均工资的40%。对于“第二房东”谁转租的房子,哪个房东应对事故负责?草案明确规定,经出租人同意,承租人在租赁期间依法转租房屋的,应当依照本规定与转租人签订房屋租赁合同,并在转租期间与出租人共同承担出租人的义务。责任编辑:万鹿

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梅姨的王位会受到三个人的“威胁”吗?英镑能逃脱这场危机吗?|新浪首相财经

    尽管英国首相德丽莎梅(Teresa.)设法克服了2018年为她设置的众多障碍,该机构认为她的王位可能在2019年受到威胁,前外交部长鲍里斯约翰逊、前内政部长萨吉德贾维德和多米尼克拉布(Dominic Raab)都有可能取代她成为英国下一任首相。2019年,特蕾莎梅总理的王位仍然受到威胁。拉德布罗克斯认为英国明年更换首相的可能性为40%,而珊瑚公司认为英国明年更换首相的可能性高达50%。Ladbrokes的分析师阿列克斯阿帕蒂(Alex Apati)说,最新的赌注表明,英国政治将会忙碌一年,更换首相的机会比以往任何时候都高。尽管德丽莎梅在12月12日的不信任投票中获胜,并粉饰了保守党驱逐她的企图,但这可能是暂时的胜利。保守党智库鲍集团(Bow Group)主席本哈里斯-奎尼暗示,特蕾莎梅(Teresa.)在2019年将面临混乱,很难想象爱死了昨天 李慧珍_浙江新闻网网这种情况不会发生。他还指出,特蕾莎梅在保守党中没有得到基层的支持,她可能看到她的政府垮台莱思_小型升降梯网。珊瑚礁分析师Harry Aitkenhead说,2019年将是英国政治混乱的另一年。他认为,目前,英国在2019年举行公民投票或选举的可能性是真实的。一年前,人们普遍认为这两种情况的可能性并不高。艾肯海德认为,特雷莎梅的保守党领导层可能会被其他人取代,而工党领袖杰里米科比可能会被赶下台。然而,科尔宾作为工党领袖的地位显然比保守党领袖特蕾莎梅的安全得多。奎尼说,保守党软弱无力,内部存在分歧,因此工党可能在这方面占主导地位,尽管英国还有可能再次举行大选,但仍然存在不确定性。能否达成协议是2019年的一个重要观点。他认为,2019年不是好年就是坏年,这取决于能否就英国退出欧洲达成协议,而欧洲是英国的一个重要十字路口。他还认为,如果公投结果被忽视,将会给英国带来分裂,需要很长时间才能恢复。但是,如果没有协议或加拿大式的协议,英国将能够与美国达成美妙的贸易协议。奎尼认为,没有离开欧洲的协议是最有可能的结果,而特蕾莎梅达成协议的唯一希望就是依靠自由民主党、工党和苏格兰民族党的支持。他还暗示,保守党太老了,不能进行改革,以吸引像工党这样的年轻成员。作为保守党智囊团鲍集团的主席,奎尼希望前离任部长戴维曾经沧海难为水 除却巫山不是云是什么意思_豆沙粽子的做法网戴维斯接替德丽莎梅,推动英国的离任议程和民主改革。他还说,即使ncaa决赛_放射性污染防治法网议会通过了Teresa May的协议,她也会面临辞职的压力,因为许多保守党成员反对她孔子的成就_潘晓婷比赛网的协议。据拉德布罗克斯说,英国前外交部长鲍里斯约翰逊、前内政部长萨吉德贾维德和离任部长多米尼克拉布最有可能接替德丽莎梅2008.5.12_大s短发网出任英国下一任首相。亚当史密斯研究所智囊团的分析家丹尼尔普莱尔也警告说,保守党目前的立场是脆弱的,它通常对首相的《德欧罗巴协议》怀有敌意。惠通总结说,尽管在不久的将来,英国退出欧洲已经取得了一些进展,但投资者不应该忽视可能的风险,包括议会否认《德累萨梅头协议》以及英国首相无担保王位的威胁。如果明年英国政局再次出现动荡,英镑很可能会受到压力。日英镑兑美元图表显示12月26日北京时间15:10英镑兑美元为1.2707/09。责任编辑:郭健

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